W. P. Carey оценивается справедливо: Нет запаса прочности

12.09.2023 04:25

W.P. Carey - это спрэд-инвестор, который приобретает недвижимость и сдает ее в аренду компаниям. W.P. Carey получает прибыль за счет спрэда между ставкой капитализации и стоимостью капитала. Текущая ставка капитализации для W.P. Carey составляет 7,3%, а стоимость капитала - около 7%, что означает 30 б.п. создания стоимости. Альтернативная стоимость инвестиций в акции компании составляет 7,76%, и текущая совокупная доходность не соответствует порогу альтернативной стоимости инвестиций.

WPC

$63.73 -0.87%

Компания

W. P. Carey Inc.

Подробнее →

Главные акционеры W. P. Carey Inc.

У каких компаний и инвестиционных и хедж-фондов больше всего акций W. P. Carey Inc. на основании самых свежих данных, опубликованных на 30.09.2026

Компания	Доля в WPC

Читайте телеграм-канал @klimovcom

Подписавшись на мой канал в Телеграме, вы гарантированно станете эрудированнее 90% окружающих вас людей. Тысячи подписчиков уже проверили это на себе.

Оригинал статьи

W. P. Carey Is Fairly Valued: No Margin Of Safety

W.P. Carey is a spread investor that acquires real estate and leases it back to companies. W.P. Carey profits from the spread between the cap rate and cost of capital. The current cap rate for W.P Carey is 7.3% and their cost of capital is about 7% implying 30 bps of value creation. The opportunity cost for an investment in the stock is 7.76% and the current total return does not meet the opportunity cost hurdle for investment.

Полная версия: Seeking Alpha